Maison à vendre - 10 Route de Semur

A SAINT-THIBAULT MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN DE 3157m², VERGER ET DEPENDANCES. A SAINT-THIBAULT, à seulement 10 minutes de POUILLY- EN -AUXOIS, venez découvrir cette maison de 163m² habitables, idéale pour une famille. Dés les premierss instants, vous apprécierez sa belle luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une grande cuisine équipée et aménagée disposant également d'un poêle à bois, de deux chambres pouvant également acceueillir un bureau, d'une buanderie, d'une salle de douche et de wc indépendants. A l'étage, entièrement rénové, vous trouverez trois chambres, un couloir avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains et d'un wc. La maison est implantée sur un terrain de 3170m² dont un verger. Plusieurs dépendances, dont un carport un atelier, une grande remise ainsi qu'une cave completent ce bien. LES ATOUTS - 163M² - cinq chambres - un étage entièrement rénové - une belle luminosité - deux poêle à bois - un grand terrain, une terrasse - plusieurs dépendances - un ramassage scolaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Haussman: Caroline Bisiaux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACHonoraires charge vendeur.