Studio à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 71 959 €
Surface: 18 m²
Loyer annuel: 3 924 €
Rentabilité: 6,15 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE?

Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans ce type de bien permet de répondre à un besoin croissant tout en bénéficiant d'une localisation souvent stratégique.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio est situé au cinquième étage d'une résidence étudiante moderne au cœur de Lyon. À seulement quelques minutes de la Place Bellecour, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des universités Lyon II et Lyon III. Les étudiants profitent d'installations telles qu'une cafétéria, une laverie, une salle de sport, et un accès Internet gratuit.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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