Magasin de vêtements de fonds de commerce à Caen

Idéalement située rue Neuve-Saint-Jean, cette friperie bénéficie d'un emplacement de qualité, au sein d'un environnement commerçant apprécié pour son charme et son dynamisme.

Développé sur une surface totale de 108 m², le local dispose de 90 m² dédiés à l'espace de vente, offrant de beaux volumes pour accueillir la clientèle et mettre en valeur les collections, ainsi que d'une réserve de 18 m² pouvant être transformée, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace commercial.

La luminosité des lieux et la configuration du local constituent de véritables atouts pour cette adresse. Sa superficie permet d'imaginer un espace de vente généreux, modulable et adapté à différents concepts commerciaux. La possibilité d'exploiter un espace extérieur représente également un avantage supplémentaire.

Le local bénéficie d'un bail tout commerce et d'un loyer mensuel particulièrement attractif de 1 700 € avec charges et il n'y a pas de taxe foncière.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité de friperie ou développer un nouveau concept de commerce dans l'un des quartiers les plus emblématiques et appréciés de Caen.

Les atouts:

Emplacement recherché rue Neuve-Saint-Jean;

Surface totale de 108 m²;

90 m² d'espace de vente;

Réserve de 18 m² transformable;

Loyer mensuel de 1 700 € avec charges et il n'y a pas de taxe foncière.