Appartement à vendre à Nancy

Implanté dans le quartier CHARLEMAGNE / secteur Poincaré – Foch – Anatole France, au sein de la résidence Les Ducs, cet appartement T2 de 37.16 m² loi Carrez se situe au 1er étage/4 avec ascenseur.

Sa configuration offre une intéressante possibilité de réaménagement, à savoir:
Une entrée indépendante, une grande pièce de vie avec cuisine à installer, une pièce à reconvertir en chambre et une salle de bains avec WC à moderniser.
Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation.

Chauffage gaz collectif; Fenêtres bois simple vitrage - Volets roulants.

Copropriété de 17 lots principaux à usage d'habitation sur 43 lots.
Charges annuelles trimestrielles de 224 € environ.
Absence de procédures en cours.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En zone de protection de Monuments Historiques.

A proximité de la place des Ducs de Bar, du secteur Commanderie et du Lycée Charlemagne, avec commerces, boulangeries, pharmacie, services et transports en commun.

Accès facile à la gare/centre-ville, au campus ARTEM, Nancy Thermal et au Parc Sainte-Marie.

Prix: 82 000 €, honoraires charges vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Nathalie SESMAT – EI, agent commercial en immobilier, RSAC Nancy n°.