Maison à vendre à Amuré

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE EN BORD DE CONCHE A LA GARETTE - BEAUCOUP DE CHARME - RARE! Comprenant au RDC: entrée, salon salle à manger cosy avec cheminée donnant sur un balcon avec accès jardin et conche, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec baignoire et un wc indépendant. A l'étage: mezzanine qui dessert trois chambres avec balcon dont une suite parentale et un wc indépendant avec lave main. Coté jardin: salon d'été avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec jardin et conche, un atelier et une salle d'eau.. . Garage et jardin clôturé agréable avec accès conche. Prix de vente honoraires inclus TTC: 279 700 € FAI Prix net vendeur: 269 000 € Honoraires TTC: 10 700 € du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur DPE: Consommation énérgétique D 222 kWh ep/m². an / Gaz à effet de serre D 44 kg eqCO2/m². an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - dépenses théoriques: entre 3030 et 4190 euros / an (prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79. 37.83. 37. ou le 05.16. 81.48. 18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16. 81.48. 18 ici on réalise les compromis de vente. Surface loi Carrez: 142 m².