Maison à vendre à Le Pêchereau

Vous recherchez une maison dans un quartier paisible et recherché de la commune de Le Pêchereau avec une vie de plain-pied possible? Ce bien est peut-être celui qu'il vous faut! Situé sur la commune de Le Pêchereau, dans un quartier très prisé pour son calme résidentiel et sa vue sur la campagne environnante, l'aménagement de ce bien vous permettra une vie de plain pied. Tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec petite véranda donnant un accès direct à la grande cuisine séparée, disposant d'un conduit de cheminée qui pourra être remis en fonction afin de permettre la future installation d'un poêle à bois. Vous trouverez également un vaste salon-séjour de plus de 30m2 ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec WC séparés et un accès à la chaufferie buanderie. Vous disposerez, en plus, d'un cellier à ce niveau, avec accès direct à l'extérieur. Un escalier en bois massif vous conduira à l'étage et aux trois chambres supplémentaires ainsi qu'un placard / dressing et un accès au grenier. Tous les planchers à ce niveau sont en parquets massif ancien, en très bon état et de très bonne facture. Côté jardin, les futurs acquéreurs disposeront d'une grange en deux parties pouvant faire office de garage (ok pour un camping-car) et un espace atelier / stockage. Trois taies à cochons permettent également d'optimiser les solutions de stockage et de rangement pour les parties extérieures. Un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter au mieux de cet environnement de campagne calme et apaisant, tout en étant situé à proximité des commerces et écoles, mais aussi de la ville d'Argenton. Ce bien dispose également de deux entrées distinctes par portails, facilitant l'accès des voitures. Les +: toiture remaniée, poteau électrique retiré dans les mois à venir (câblage divers enterré dernièrement, dont la fibre), maison saine, lumineuse et entretenue avec soin! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2893 € et 3913 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.