Appartement à vendre à Nîmes

Situé dans le quartier recherché de Croix de Fer, au premier étage d’une résidence très bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’un agréable salon ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi que d’un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Une cave privative de 6,5 m² située au rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour le stockage ou pour ranger vélos et trottinettes. Vous profiterez également d’une agréable petite terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un joli parc arboré, véritable prolongement du salon et idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. Un véritable atout: le bien est vendu avec un grand garage d’environ 22 m², équipé d’une porte automatique. Une place ce stationnement est également disponible devant le garage. Un appartement qui réunit de nombreux critères particulièrement recherchés: luminosité, deux chambres, terrasse, cave et grand garage, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1710 €. Bien en copropriété de 144 lots, charges annuelles: 2250 €. Surface loi Carrez: 67 m².