Appartement à vendre dans le quartier Saint Philippe du Roule

Paris VIII rue la Boétie entre St Philippe du Roule et Franklin Roosevelt - Appartement de 6 pièces avec 3 chambres (possible 4). Proche Champs Elysées, à 200m de Triangle d'Or. Nous vous proposons un duplex conçu par architecte au 5-6 étages par ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, un élégant appartement de réception avec un double salon, avec un grand balcon filant - vue latérale dégagée, d’une surface de 161 m2 (147m2 carrez).
L’appartement se compose d’une entrée avec une table /cuisine ilot équipée, d’une double réception avec très grand écran plasma (style home cinéma), une cheminée moderne à gaz, avec balcon filant, d'une chambre, wc et salle de douche, à l'étage supérieure par escalier intérieur: un bureau ou petite salle de gym, deux chambres, un dressing, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, une baignoire, un wc, deux vasques.
Moulures, cheminées, agencement modulable.
Immeuble sécurisé avec Gardien.
Une cave en sous sol complète ce bien.
Des travaux de refont de façades sont déjà votés, payés et en train d'être réalisés.

Proche commerces et restaurants, grande facilité de transports (ligne 1 et 9 de métro).
Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E. GES: E. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 6500 euros annuel. Pas de procédure en cours. Lots de copropriété dans cet immeuble: 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.