Immeuble à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire

BARBEZIEUX CENTRE (16) En plein cœur de ville, immeuble d’environ 237 m² habitables actuellement à usage de bureaux, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, espace d’accueil et trois bureaux. À l’étage, salle d’attente, deux bureaux, salle de réunion, cuisine avec espace de repos et salle d’archives. Deux pièces supplémentaires totalisant environ 50 m². Vaste grenier d’environ 150 m² qui offrent encore de nombreuses possibilités. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible à l’étage. Le bâtiment a été parfaitement entretenu. Des travaux de rafraîchissement sont cependant à prévoir. Un immeuble aux volumes généreux, idéal pour une activité professionnelle, des bureaux ou un projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité en plein centre de Barbezieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2800 € et 4100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 237 m².