Maison à vendre à Duisans

À Duisans, à proximité d'Arras, découvrez cette agréable maison familiale de 146,3 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1 000 m².
Son jardin entoure généreusement la maison et ses grands arbres apportent une agréable sensation de verdure et d'intimité, offrant un cadre appréciable pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison pensée pour la vie de famille

La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, organisée en plusieurs espaces. Sa triple exposition et ses grandes ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue agréable sur le jardin. La cuisine équipée complète cet espace convivial.
Elle dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une configuration idéale pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une chambre de plain-pied.
Deux salles de bains, une à chaque niveau, deux WC séparés et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Pour davantage de confort, le rez-de-chaussée est équipé d'une pompe à chaleur réversible, permettant également de profiter de la climatisation durant les périodes chaudes.

De beaux espaces extérieurs et un sous-sol de 85 m²

La propriété bénéficie d'un vaste sous-sol de 85 m², comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de stockage. Un espace particulièrement appréciable pour répondre aux besoins d'une famille.
À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour les moments de détente et les repas en plein air.
Une cour avec portail électrique permet par ailleurs de stationner jusqu'à 5 véhicules, un avantage appréciable au quotidien.

Une situation pratique au quotidien

Située dans un petit secteur pavillonnaire à l'écart du centre du village, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et se trouve à proximité immédiate de deux grandes zones commerciales, accessibles en quelques minutes. Un arrêt de bus scolaire se trouve également à environ 50 mètres de la propriété.
Une maison offrant un bel équilibre entre espace, verdure et praticité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité d'Arras.

Informations complémentaires

•Surface habitable: 146,3 m²
•Terrain: environ 1 000 m²
•Sous-sol: 85 m²
•Configuration: 2 niveaux habitables + sous-sol
•5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
•2 salles de bains
•Taxe foncière 2026: 1 646 €.