Studio à louer - 58 Avenue de la Timone

DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER DECEMBRE EG AGENCY vous présente à la LOCATION, Sur le secteur de LA TIMONE, A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la faculté de Médecine, dans une RESIDENCE fermée et sécurisée. Idéal étudiant! Studio de 22m2 avec balcon de 5m2 - loué intégralement MEUBLÉ! Ce studio situé au 1er étage AVEC ascenseur saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ. Il est composé d'un séjour s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée et équipe ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Les charges de copropriété sont de 40 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol en sus pour 100 euros/mois. Loyer charges comprises: 700 euros (dont 40 euros de charges) Dépôt de garantie: 1320 euros Honoraires d'agence: 286 euros (dont 66 euros pour l'état des lieux). Dossier solide à envoyer à l'adresse suivante: Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY 07 43 39 48 25 Honoraires de 286 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 350.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.