Maison à vendre à Le Mans

SEULEMENT CHEZ DEMETIS IMMO PAVILLON ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 QUARTIER VILLARET / ISAAC Venez découvrir en exclusivité chez DEMETIS IMMO ce superbe pavillon indépendant, entièrement rénové en 2023, idéalement situé au cœur du quartier recherché Villaret / Isaac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 690 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, alliant confort moderne et espaces généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne et spacieuse agrémentée d'une verrière, deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un espace bureau permettant l'accès à l'étage complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC. Côté annexes, vous profiterez d'une véranda ainsi que d'un sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce dernier dispose également d'une buanderie, d'une cave et de plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs stationnements supplémentaires sont également possibles sur la parcelle. Une rénovation complète réalisée en 2023: Menuiseries en double vitrage Chaudière gaz de ville neuve Cuisine entièrement refaite Salles de bains et salle d'eau rénovées Revêtements de sols et peintures refaits à neuf Les atouts de cette maison: cinq chambres, une rénovation récente, de beaux volumes, un sous-sol particulièrement spacieux, un terrain de 690 m² et surtout un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité immédiate. Une maison familiale clé en main, réunissant espace, confort et proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec DEMETIS IMMO! Contactez notre agence pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSEMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 155 m².