Local à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 60 m², idéalement situé cours Lafayette à Lyon 3ème. En rez-de-chaussée à l'entrée d'une galerie, ce bien rare bénéficie de 4 façades, d'une cuisine équipée pour point chaud (hotte présente, sans gaine d'extraction), d'une autorisation pour petite terrasse (accord copro) et d'un parking en sous-sol. Dispo immédiate.
MALSH Realty vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 60 m², idéalement situé sur le cours Lafayette, un axe commerçant majeur et très passant du 3ème arrondissement de Lyon. Situé en rez-de-chaussée directement à l'entrée de la galerie de l'immeuble, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'une clarté exceptionnelles grâce à sa configuration unique sur 4 façades. Côté aménagement, il est équipé d'une cuisine adaptée pour une activité de point chaud ou de petite restauration rapide avec hotte (à noter: sans gaine d'extraction). Le local offre également la possibilité d'exploiter une petite terrasse extérieure (soumise à accord de la copropriété), ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol dédié à un petit véhicule. Parfaitement adapté pour de la petite restauration, un salon de thé/café, une boutique de bouche ou des services de proximité, ce bien est libre et disponible immédiatement à la location dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite!

Local commercial d'environ 60 m², en rez-de-chaussée et en angle
Cuisine équipée pour point chaud avec hotte
Terrasse possible sous réserve de l'accord de la copropriété
1 place de parking en sous-sol, adaptée à un petit véhicule
Absence de gaine d'extraction
Petite restauration autorisée sous réserve des autorisations nécessaires

Situation/Transports:
Tram T1 à 5 min à pied (Station Palais de Justice)
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette)
Bus Bus C4, C9, C14 à 2 min à pied (Arrêt Saxe - Lafayette)
Métro Métro A à 6 min à pied (Station Cordeliers)
Métro Métro B à 6 min à pied (Station Place Guichard)
SNCF Gare Part-Dieu 3 min
SNCF Gare Perrache 7 min
vélo'V Stations à 1 min: Lafayette / Saxe ou Lafayette / Molière.

Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT/HC.