Local à vendre à Chantilly

Situé au coeur du quartier prisé du Bois-Saint-Denis à Chantilly, découvrez ce local professionnel d'environ 40 m², accompagné d'un box fermé de 15 m² en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété gérée par notre agence, ce bien offre un agencement fonctionnel et modulable comprenant deux espaces distincts, un coin aménageable en kitchenette, des rangements et des WC indépendants.

Bénéficiant du double vitrage PVC et d'un accès PMR, il se prête parfaitement à l'installation de professions libérales, bureaux, activités de conseil ou prestations de services, sous réserve des activités autorisées par la copropriété.

UN INVESTISSEMENT AU POTENTIEL ATTRACTIF:

- Loyer mensuel estimé: 1 050 € CC, dont 50 € de provisions pour charges
- Revenus locatifs annuels: 12 000 € HC
- Rentabilité brute prévisionnelle: 7,36 %
- Charges de copropriété: 72 €/mois
- Taxe foncière: 837 €/an

Que vous souhaitiez développer votre activité ou réaliser un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché de Chantilly.

Contactez notre agence au 07.87. 22.88. 29 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Copropriété de 89 lots - dont 61 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 866.84 euros.