Maison à vendre - 9 Rue de l'Église

Un lieu plein de charme, de grands volumes et de possibilités… Devenez propriétaire de cette charmante maison individuelle située dans le cadre verdoyant et paisible du secteur de Myon (25) au cœur de la vallée du Lison, offrant une excellente qualité de vie Découvrez cette authentique bâtisse d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 677 m². Nichée au fond d’une impasse, cette propriété offre une atmosphère rare: le calme de la campagne, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrirez de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose ainsi:. une entrée. une grande cuisine à aménager selon votre goût,. un cellier,. une chaufferie,. un bureau idéal pour le télétravail,. une belle salle à manger,. un salon chaleureux,. une salle de bains,. un WC indépendant À l’étage, cinq grandes chambres avec parquets flottant offrent de généreux espaces pour accueillir toute la famille, aménager des chambres d’amis, un espace bureau ou encore créer des pièces selon vos envies. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa grande grange attenante. Elle pourra laisser libre cours à votre imagination: atelier, garage, espace de stockage, salle de loisirs ou futur espace habitable sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de projets et de belles rénovations. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 677m², idéal pour les enfants, les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour profiter du calme environnant. Une véranda, une dépendance ainsi qu’un mobil home complètent agréablement l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur. Rafraichissement à prévoir. Les+ de ce bien:. 190 m² habitables. Terrain clos de 677 m². 5 grandes chambres. 9 pièces. Grande grange attenante. Véranda. Dépendances. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme et verdoyant. Village avec commerces et services: école, boulangerie, coiffeuse, bibliothèque et cabinet médical. Nombreuses possibilités d’aménagement Besançon:accessible en 35 à 40 minutes, Mouchard; 25 minutes, Salins les Bains: 17 minutes, Quingey: 15minutes Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitegéorisques.gouv.fr. Taxe foncière 557euros DPE:151kWh /m²/an5 kgCO²/m²/ an classé C Estimation des coûts annuels:entre 2 180 € et 2 990 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les annéesPour toute demande de renseignement, entrez rapidement en contact avec l'agence IMMO25BESANCON pour une visite auprès de Yves VISSEH Agent commercial au RSACBesançon (E) Email: téléphone: 06.63.01.73.64 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2180.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE: Yves VISSEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.