Studio à vendre à Lens

LENS, à proximité des écoles, collèges et universités, appartement de type 1 d'une surface de 36,36m2 avec balcon. Cet appartement, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est actuellement loué (locataire depuis 12 ans avec loyer de 410€ + 100€ de charges) Idéal premier investissement (avec un apport de 7OOO€ et un financement sur 20 ans, autofinancement du bien) Honoraires inclus de 9.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ImmoLens: Guillaume DIEVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.