Maison à vendre à Saint-Chamond

Saint-Chamond - secteur La Varizelle
Maison individuelle de 130,75 m² en R+1 élevée sur sous-sol complet (garage) et sur un terrain de 935 m².
Au sous sol: Garage / atelier / cave / chaufferie 84,12 m².
Au rez-de-chaussée: hall d'entrée (12,29 m²), séjour (23,19 m²), cuisine (11,36 m²), 2 chambres (14,83 m², 10,03 m²), salle d'eau (4,02 m²) et toilettes séparés.
Au 1er étage: 2 chambres (18,27 m² et 20,67 m²) avec 2 greniers (11,04 m² + 10,06m²).
Menuiseries en PVC double vitrage au RDC et bois simple vitrage au 1er étage, volets roulants manuels.
Chauffage au fioul, diffusion par radiateurs et PAC air / air (1 split dans le salon).
Terrain plat clos et arboré de 935m².
CLASSE ENERGIE: F / CLASSE CLIMAT: F (logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 350 € et 5 950 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
PRIX: 219 000 € HAI charge vendeur / REF: 7473
CONTACT: 06 78 97 97 95.