Studio à louer - 26 c Rue de Clementville

Studio avec jardinet et parking Proche des Arceaux, 26c rue Clementville, en impasse, au calme. Agréable studio de 24m² avec jardin privatif, sans vis a vis avec parking sécurisé, dans une petite copropriété, faibles charges. Les amoureux de la ville apprécieront la proximité des transports en commun: 4 arrêts de bus et 2 stations de tramway à seulement 5 et 10 minutes à pied. Les familles seront ravies de la présence d'une crèche, d'une maternelle et d'une école élémentaire à 10 minutes de marche. De nombreux restaurants et commerces d'alimentation générale sont également accessibles en moins de 10 minutes. Pour vos moments de détente, 5 parcs et jardins vous attendent à 15 minutes de promenade. En cas de besoin, vous trouverez 2 collèges à 15 minutes, 8 hôpitaux et 10 médecins généralistes à moins de 10 minutes en voiture. Côté connectivité, le logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Une place de parking extérieure complète ce bien. Honoraires de 306 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 551.07 €/mois. Loyer de base 531 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 531 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 394.00 € et 534.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.