Appartement à louer - 50 Rue des Cachous

Adresse: 50 rue des Cachous – À deux pas du tramway Les Grisettes Au sein d’une résidence récente et sécurisée, T2 meublé de 48 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Equipements: lave linge, plaque de cuisson vitro, four, réfrigérateur Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Grande terrasse de 12 m² avec rangement Chambre avec accès direct à la terrasse Salle de bains avec WC Grand placard dans le couloir Appartement entièrement repeint Garage box fermé et sécurisé en sous-sol Charges comprises: copropriété, eau froide et taxe d’ordures ménagères. Emplacement idéal: tramway, commerces et commodités à proximité immédiate. Accès rapide aux axes autoroutiers. Dossier solide exigé – Assurance GLI. Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 710 €/mois. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 50 €/mois. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 280.00 € et 430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.