Appartement à vendre à Bellerive-sur-Allier

Dans un quartier et une résidence calme L’AGENCE RESIDENCE vous présente cet appartement de 70 m² offrant un cadre de vie agréable, une belle luminosité et une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, cet appartement traversant, exposé Est-Ouest, propose un plan et une distribution harmonieuse Une entrée, desservant une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un grand salon-séjour lumineux, exposé Ouest et ouvert sur un grand balcon. (ensoleillé et sans vis à vis, véritable prolongement de l'espace de vie) L’espace nuit se compose de deux chambres, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un espace de télétravail ou une chambre d’amis. Côté prestations, le logement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’une installation électrique en bon état et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Un garage individuel fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. DPE: D (Estimation des coûts annuels: entre 1 460 € et 2 020 € par an) Un appartement offrant de beaux volumes, une vue dégagée et un réel potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. À découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 118 lots, charges annuelles: 1320 €. Procédure en cours. Surface loi Carrez: 70.69 m².