Entrepôt à vendre - 757 Rue Eugène Flachat

Emplacement privilégié au sein d’une zone commerciale et industrielle recherchée de Perpignan Nord!
Ensemble immobilier professionnel édifié sur une parcelle de 2 490 m², développant environ 1 700 m² de surface bâtie.
L’ensemble se compose de deux bâtiments industriels mitoyens, disposant chacun de leurs accès indépendants et pouvant être totalement dissociés afin de permettre deux exploitations distinctes.
Les bâtiments offrent de beaux volumes, adaptés notamment aux activités de stockage, d’entreposage, de logistique, artisanales ou industrielles. Ils bénéficient de grandes portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de livraison.
UN ATOUT PATRIMONIAL ET FINANCIER SUPPLÉMENTAIRE:
La toiture des bâtiments accueille une installation photovoltaïque faisant l’objet d’un contrat de location. Ce dispositif génère actuellement un revenu complémentaire d’environ 4 600 € TTC par an, soit un avantage économique particulièrement intéressant pour un investisseur ou un utilisateur.
Un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, une configuration modulable et un revenu locatif complémentaire déjà en place.
À DÉCOUVRIR SANS TARDER!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie: non soumise.