Maison à vendre - 111 Avenue de Verdun

Maison de plain Pied 127 m2 4 chambres et garage. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2014, offrant une surface habitable de 127 m2 sur son beau terrain entretenu et au calme. Ce bien coup de cœur conjugue beaux volumes, état irréprochable et une décoration soignée réalisée avec énormément de goût: vous n'avez aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, la maison profite d'une luminosité traversante optimale et d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée avec un grand rangement mural, d'un espace de vie spacieux et chaleureux grâce à son poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, de quatre chambres confortables dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi que d'une grande salle d'eau moderne pour le reste de la famille, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant et soigné, agrémenté de belles terrasses aménagées dont une partie couverte, idéales pour recevoir. Le bien dispose d'un garage fermé et deux places de stationnement extérieure. Côté emplacement et cadre de vie: Implantée dans un secteur résidentiel recherché de Meyzieu, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien. Vous profitez d'un accès facile aux commodités, aux lignes de bus facilitant les déplacements, ainsi qu'à la proximité des commerces, pharmacie et des infrastructures de transport (avec les connexions vers le réseau de tramway). N'hésitez pas à prendre rendez vous pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.