Villa à vendre - 435 Route du but

Très belle villa de 215 m2, 6 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau, douche et WC), 1 salle de bain et 2 salles d'eau, un grand séjour avec cuisine ouverte + 1 grand salon pouvant servir de salle de jeux, 1 buanderie de 10 m2, une cave de 10 m2, 1 Garage de 21 m2 avec accès direct dans la maison, grande terrasse de 65 m2 dont la moitié est couverte orientée plein sud sur la piscine de 21 m2 à l'étage se trouve 3 des 6 chambres et 1 WC. Classe énergie et GES en A avec panneaux photovoltaïques. Pompe à chaleur avec plancher chauffant pour le rez de chaussée et pompe à chaleur réversible en gainable pour l'étage.
Assainissement individuel par micro station conforme aux normes en vigueur, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, portail électrique, abri de jardin, volets roulants électriques domotisés.
A proximité: Transport scolaire à 50 mètres pour l'école et le collège de Neuvic, centre ville de Neuvic à 2 kms avec ses nombreux commerces et fast food. Magasins de bricolage et électroménager actuellement en construction, école et collège, supermarché, voie verte pour de grandes balades en toute tranquillité.
Périgueux à 20 minutes par autoroute gratuite ( commerces, centres commerciaux, lycées, hôpital…)
Bergerac à 20 mns.
Accès autoroute pour Bordeaux à 3 kms ( centre commercial Bordeaux lac à 45 mns, centre ville de Bordeaux à 1 heure de route)
Gare de Neuvic à 5 kms ( nombreux trains pour Périgueux et Bordeaux)
Raccordement à la fibre.
Taxe foncière: 1767€.