Maison à vendre à Orliénas

RARE: MAISON 2 CHAMBRES + GARAGE EN LISIERE DE BOIS Vous aller aimer L'environnement bucolique, proche de Lyon La rénovation récente La décoration et l'état impeccable, pour emménager sans travaux Les 78 m² habitables + garage La grande pièce de vie (30 m²) ouverte sur 2 terrasses, jardin et bois privé La cuisine contemporaine équipée La grande chambre de 19 m² La chambre, la salle de bains et la buanderie au niveau inférieur La maison écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (Classe A), sans amiante, ni plomb L'installation électrique aux normes La classe énergie C Le chauffage au sol par pompe à chaleur Le poêle à bois Les menuiseries double vitrage Alu et PVC La climatisation Les volets roulants électriques Le garage en sous-sol Le bois privé de 1500 m² véritable poumon vert et parasol anti chaleur La campagne, toute proche, pour vos ballades et activités sportives Les commerces, marchés, services et loisirs des environs (2 km) Les accès rapides à Lyon en voiture (A45, A47, A7, Périphérique, Boulevard Urbain Sud) Acheter en toute sérénité, avec IMMO7.2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1310 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 78 m².