Studio à vendre à Nice

Situé au 18 rue Jean Canavèse "Les Jardins de Cessole", découvrez ce studio de 33 m2 au 4ème étage avec ascenseur, offrant un beau potentiel de valorisation après rénovation. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une spacieuse pièce de vie de 17 m², d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC.   Véritable atout du bien, une agréable terrasse de 4 m² exposée Ouest vient prolonger l'espace de vie.  Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image et valoriser leur investissement. Sain, lumineux et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, ce bien dispose de nombreux atouts et ne demande qu'à être repensé. Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée des années 1980, il bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute.   Un bien à découvrir sans tarder pour laisser libre cours à vos envies et donner vie à votre projet immobilier. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un grand emplacement de stationnement de plus de 6 mètres de long en sus.   Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété annuelles 1800,00€ incluant l'entretien des partie communes, l'eau froide et l'eau chaude  Taxe foncière: 1058,00 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1224 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 33.1 m².