Maison à vendre à Baulon

L’agence LAETITIA RÉMY IMMOBILIER vous présente cette maison soignée d’environ 90 m², idéalement située sur la commune de Baulon, située en impasse dans un quartier résidentiel proche du centre bourg. Construite en 1982, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m², agrémentée d’une cheminée. Vous profiterez également d’une cuisine ouverte, dégagement avec nombreux rangements, WC. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d’une salle d’eau récente avec wc. À l’extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, le tout sur une parcelle de 520 m². La maison dispose également d’un grenier aménageable d’environ 40 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Côté prestations, vous apprécierez les huisseries récentes, la couverture en ardoises naturelles nettoyée en 2015. Vaste sous-sol avec garage. Une maison soignée, agréable à vivre et offrant de belles possibilités d’évolution.   Une opportunité à découvrir sans tarder! Contactez l’Agence LAETITIA REMY IMMOBILIER pour organiser votre visite. 227 000 EUROS net vendeur, 235 853 euros honoraires inclus soit 3.9%TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D: 212 et GES D 7 Estimation des coûts annuels: entre 1 540€ et 2 150€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.