Propriété agricole à vendre à Désertines

Située à 15 minutes de Gorron, 20mn de Saint Hilaire du Harcouët et à seulement 1 heure du Mont-Saint-Michel,

Cette bâtisse de caractère construite sur sous sol, élevée sur 3 niveaux vous offre:

Au rez-de-chaussée:
- Une entrée.
- Une salle à manger.
- Une cuisine.
- Un dégagement ouvert sur une chambre et une salle d'eau.

Au premier étage:
- Un palier dessert trois chambres.
- Un WC indépendant.
- Une salle de bains.

Au deuxième étage:
- Un grenier avec une surface supplémentaire aménageable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à ce bien tout son charme et son potentiel.

Les atouts de cette propriété:
- 2 entrées = différents projets d'aménagements réalisables.
- Sous-sol complet.
- Terrain de 1 127 m².
- A proximité une dépendance de 94 m² avec une partie garage, peut être utilisée en atelier ou lieu de stockage selon vos besoins.
- Beau potentiel pour un projet familial, une résidence secondaire ou tout autre projet immobilier.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, à découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 353119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC PLATON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro

Prix du bien: 84 000,00 €
Prix du bien hors honoraires: 80 000,00 €
Honoraires TTC: 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques:
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/09/2026
CLASSE ÉNERGIE: F (311 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive: classe F
CLASSE CLIMAT: F (98 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 310 € et 8 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.