Appartement à vendre à Pontault-Combault

L’Étude Gindra vous propose de découvrir ce charmant appartement 2 pièces en duplex, idéalement situé à quelques pas de la gare, avec tous les commerces au pied de l’immeuble. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant disposant d’un emplacement pour une machine à laver. À l’étage, un palier dessert une chambre avec Velux et espace dressing, ainsi qu’une salle de bains. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et des commerces, ainsi que ses faibles charges en font une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement! Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46 m².