Appartement à vendre à Nice

NICE // Carré d’Or – Boulevard Dubouchage: APPARTEMENT 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – BALCON

Au cœur du très recherché quartier du Carré d’Or, sur le boulevard Dubouchage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé au dernier étage d’une très belle copropriété, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d’une superficie de 73 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité.

Offrant des prestations haut de gamme et des finitions soignées, cet appartement séduit par son élégance, son confort et son atmosphère contemporaine.

Il propose des espaces de vie agréables et harmonieusement aménagés, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi que des espaces d’eau modernes.

Un balcon vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable au quotidien.

La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails et au choix des matériaux. L’appartement bénéficie notamment d’une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, dernier étage et prestations de qualité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au cœur de Nice.

Aucune procédure en cours (articles 29-1 A / 29-1 de la loi 65-557, L. 615-6 du CCH).

Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles: 3200€
Nombre de lots: 31

Consommation énergétique: 290 kWh/m2. an
Émission de gaz à effet de serre: 69 kgCO2/m2. an

Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 2430€
Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 3390€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Les honoraires d’agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.