Local à louer à Écoyeux

ECOYEUX Local d'activité 220 m² à louer, au coeur du triangle Saintes / Saint-Jean-d'Angély / Cognac

Sixième Avenue vous propose d'implanter votre activité dans un local de 220 m² à Ecoyeux. La commune est à environ 15 km de Saintes et de Saint-Jean-d'Angély et à une vingtaine de kilomètres de Cognac. Depuis une seule adresse, vous rayonnez sur trois bassins économiques: la Saintonge, l'Angérien et le Cognaçais.

Le local a une large entrée pour les livraisons, le passage de véhicules et la manutention. Ses 3 m sous plafond permettent le rangement en hauteur, et il est équipé de sanitaires. Il convient à une activité artisanale, à du stockage, à un atelier ou à une PME qui veut un point d'ancrage central sans les loyers d'une zone urbaine.

Le loyer est de 750 € HT par mois, et la taxe foncière est prise en charge par le bailleur. Si cet emplacement correspond à votre projet, appelez-nous pour organiser une visite.

Surface: 220 m²
Large entrée véhicules
Sanitaires: WC et lavabo
Localisation: Ecoyeux (17770), triangle Saintes / Saint-Jean-d'Angély / Cognac
Disponibilité: immédiate

Conditions financières

Loyer: 750 € HT / mois, soit 900 € TTC
Taxe foncière: à la charge du bailleur
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Bail commercial 3/6/9

Honoraires à la charge du preneur: 20% du loyer annuel soit 2 160 € TTC, comprenant l'entremise et l'état des lieux.
Honoraires de rédaction du bail notarié en sus, à la charge du preneur.