Appartement à vendre à Lyon 7ème Arrondissement

Appartement T3 Art Déco de 77 m² situé à 300m du métro Saxe-Gambetta à un prix/m2 rare pour un emplacement aussi prisé!
Ce T3 de caractère est un vrai coup de coeur. Situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, cet appartement Art Déco a gardé toute son âme: parquets anciens, cheminée d'époque, belle hauteur sous plafond… un cachet authentique!
Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière, d'un bureau ou salle à manger facilement transformable en chambre, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il offre également des prestations de qualité: climatisation air/eau, double vitrage et volets roulants.
Un bien à réinventer selon vos envies: quelques travaux de rafraîchissements vous permettront d'y mettre votre touche personnelle, voire de créer un grand T3 avec une pièce de vie de 35 m² et cuisine ouverte, deux grandes chambres et deux salles d'eau (croquis du projet disponible sur demande).
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Une visite virtuelle est disponible à la demande.
Référence agence: 602.