Studio à vendre à Berrias-et-Casteljau

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 72 174 €
Surface: 29 m²
Loyer annuel: 4 848 €
Rentabilité: 6.72 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME?

La France, première puissance touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. L'investissement dans une résidence de tourisme permet de profiter de cette affluence continue, avec une demande locative stable et pérenne.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de 29 m² se situe dans une résidence de tourisme à Berrias-et-Casteljau, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. Idéal pour des séjours reposants, le village vacances propose des hébergements confortables et bien équipés. Vous profiterez d'un cadre convivial, propice à la détente et aux activités de plein air, avec un accès rapide aux Gorges du Chassezac et aux sentiers de randonnée environnants. Le centre du village est accessible en 5 à 10 minutes en voiture, et la gare SNCF se trouve à environ 30 à 40 minutes.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.