Villa à vendre à Tain-l'Hermitage

Tain-l'Hermitage - Maison familiale de 168 m², 5 chambres, terrain de 1 000 m²

À proximité de la gare et des commodités, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, rénovée sur le plan énergétique et disposant d'un agréable jardin.

Construite en 2003, cette maison développe environ 168 m² habitables sur deux niveaux. Son agencement fonctionnel, ses cinq chambres et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant proche du centre de Tain-l'Hermitage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 32 m², offrant de belles possibilités d'aménagement entre salon et salle à manger. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de profiter d'un espace nuit de plain-pied.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent à chacun son espace personnel. Un espace bureau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Un confort énergétique amélioré

La maison a bénéficié d'importants travaux en 2022, notamment une isolation thermique par l'extérieur et des combles, l'installation d'une chaudière à condensation Chappée et de volets roulants en aluminium. Elle dispose également d'une ventilation, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique.

Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité à EDF constituent un atout complémentaire.

Des extérieurs pensés pour la vie de famille

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage indépendant d'environ 49 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un abri voiture offrant plusieurs stationnements complètent l'ensemble.

Une possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire peut également être étudiée selon votre projet.

Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et bien située, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité des services et de la gare.

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