Maison à vendre à Gavray-sur-Sienne

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Située au coeur du bourg de Gavray, à proximité des commerces et à quelques kilomètres de Coutances, venez découvrir cette maison familiale.

D'une superficie habitable de 141 m², cette maison offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, un hall dessert un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier distribue trois chambres en enfilade, une quatrième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 688 m² agrémenté d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant à la maison vient compléter l'ensemble.

Un rafraîchissement est à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de personnaliser les lieux selon vos goûts.

Diagnostic de performance énergétique (DPE): Classe F (278 kWh/m²/an)? GES: Classe F (87 kg CO? /m²/an).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 980 € et 6 790 €, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Diagnostic réalisé le 26/10/2026.

Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

N'hésitez pas à joindre votre agence Pozzo pour toute demande d'information complémentaire!