Appartement à vendre à Moulins

Profitez d'un cadre de vie privilégié au cœur de Moulins, où toutes les commodités sont accessibles à pied! Situé au 1er étage d'un immeuble en hypercentre, cet appartement de 4 pièces séduit par sa luminosité naturelle et son emplacement particulièrement pratique au quotidien. Il se compose d'une cuisine semi-équipée, d'un agréable séjour-salle à manger avec parquet et cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce cellier/buanderie. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son véritable atout: chaque pièce bénéficie d'au moins une fenêtre, apportant une belle lumière naturelle à l'ensemble du logement. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec chaudière remplacée fin 2023. Un emplacement idéal pour une vie citadine sans voiture: commerces, écoles, services administratifs et médicaux, hôpital, infrastructures sportives, transports en commun et gares routière et ferroviaire sont à proximité. Envie de faire quelques courses en centre-ville ou de profiter d'une promenade sur les bords de l'Allier? Ici, tout se fait à pied! Un appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir pour profiter pleinement de la vie moulinoise. Contactez Grand Ours Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 800 €.