Appartement à vendre à Dijon

T2 - résidence sénior récente – résidence principale ou investissement – Dijon

Opportunité à saisir!
Découvrez ce T2 situé dans une résidence seniors sécurisée, spécialement conçue pour les retraités actifs recherchant confort, sérénité et convivialité.

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement de 36,57 m² (environ 37 m²) bénéficie d'un agencement fonctionnel:
•Entrée: 4,11 m²
•Séjour lumineux: 11,8 m²
•Cuisine équipée ouverte: 4,1 m²
•Chambre: 11,06 m²
•Salle d'eau avec douche et WC: 5,5 m²
•Balcon 6,33 m²

Prestations de qualité:
•Cuisine équipée
•Volets roulants électriques
•Chauffage collectif via le réseau de chaleur communal (radiateurs à eau chaude)

Services inclus dans les charges collectives:
• Accès Salon-Club
• Equipe sur place en journée 7j/7
• Entretien des espaces communs
• Accompagnement administratif, distribution courrier et colis + vente de timbres
• Accueil à la réception
• Animations et activités sportives et culturelles
• Conciergerie

Services à la carte:
• Ménage
• Portage de repas
• Repas collectif mensuel
• Téléassistance

Emplacement privilégié:
•Supermarché accessible au rez-de-chaussée
•Arrêt de tram au pied de l'immeuble (centre-ville à 3 stations)
•Commerces, pharmacie, médecins, radiologie et banques à proximité
•Situé dans un quartier intergénérationnel dynamique

Charges annuelles prévisionnelles: 2.965 € (incluant les services collectifs).

Appartement disponible, vendu libre de toute occupation.
Convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un investisseur souhaitant un placement sécurisé.

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- Vincent GUILLEVIC (RSAC): zéro6.06. 88.72. 49 /
Référence agence: 5823.