Maison à vendre à Marciac

Au cœur d’un agréable village disposant de commerces et de commodités, découvrez cette charmante maison de village, parfaitement entretenue, qui séduira par ses beaux volumes, son environnement agréable et son fort potentiel. La maison offre une distribution fonctionnelle avec 4 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un confort de vie au quotidien. Vous apprécierez particulièrement sa belle pièce de vie lumineuse, composée d’un espace salon-séjour convivial avec cheminée équipée d’un insert, et d’une cuisine semi-ouverte. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables: chauffage central au gaz, chaudière récente et menuiseries récentes en double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin plat de plus de 1 200 m², offrant un bel espace de détente, de jeux ou de jardinage, dans un cadre paisible et agréable. Les dépendances constituent un véritable atout supplémentaire: garage, atelier et ancienne grange viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement. Une possibilité d’agrandissement permet également d’envisager de nouveaux projets selon vos envies. Une maison pleine de charme, très bien entretenue, offrant espace, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2160 € et 2990 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 124 m².