Maison à vendre à Marciac

Dans un environnement privilégié, à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette superbe maison contemporaine de 155 m² habitables et 297 m² de surface totale, alliant confort, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante de 75 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. La maison propose 4 chambres, dont 2 en suite, offrant confort et intimité à chacun. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel exceptionnel. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage au sol, d’une climatisation réversible et d’un excellent classement énergétique DPE B. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété dispose d’un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, avec la possibilité de stationner un camping-car.   À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 8 500 m², offrant de belles vues sur la campagne et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Très bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie confortable au quotidien. À seulement 10 minutes de Marciac, de ses commerces et de ses activités culturelles, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et proximité des commodités. Une propriété rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne, dans une maison contemporaine alliant espace, confort et performance énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1410 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 155 m².