Maison à vendre à Senven-Léhart

Maison à vendre BRETAGNE - Côtes d'Armor - Senven-Léhart
Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison à 15 min de QUINTIN, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une véranda d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, le tout dans une ambiance chaleureuse grâce au poêle à granules. Une suite parentale avec une chambre donnant sur la salle d'eau et le dressing, une buanderie en continue. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.
A l'étage et pour le confort de toute la famille, quatre chambres dont une double de plus de 20m², un bureau, une pièce d'eau à rénover.
Une dépendance accolée à la maison permet un grand espace de rangement ou plus si d'autres besoins, un carport de 50m², un hangar, deux anciens poulailler. De plus, une cave.
Terrasse exposée SUD donnant sur un terrain sans vis à vis!

Rafraichissement à prévoir. L'assainissement individuel est non conforme.

SENVEN-LEHART est a 15 min du centre de Quintin, 30 min de Saint-Brieuc et la Gare TGV, 30 min de la plage des Rosaires à Plérin, cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature!

Surface: 145 m² environ
Prix du bien: 201 400€
Prix du bien hors honoraires: 190 000€
Honoraires TTC de 6 %: 11 400€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/04/2026

Coup de cœur garanti!
Pour découvrir cette maison, n'hésitez pas à me contacter au 06.01. 36.21. 35 ou.
Cette présente annonce a été rédigée par Justine MEGRET - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°
Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc
Carte Professionnelle n° CPIpour la préfecture des Côtes d'Armor
Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1
Référence agence: 994.