Bureau à louer à Bordeaux

Local commercial ou professionnel d'une superficie de 44 m², idéalement situé à Caudéran.

Le local est composé de 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il peut notamment être configuré en espace médical partagé avec trois bureaux indépendants. Il y a également des sanitaire avec un lave-mains.

Conditions de location:

Loyer annuel: 10 200 € (non soumis à la TVA)
Charges à la charge du preneur: eau, électricité et taxe foncière.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, soit 1700 €
Droit d'entrée: 5 000 €

Honoraires de location: 1000 euros HT.

Travaux:
Tous les travaux d'aménagement et d'adaptation du local seront réalisés aux frais exclusifs du preneur.

Types de baux proposés:

Bail professionnel 6 ans, Bail commercial 3/6/9 ans,
Bail dérogatoire, selon la nature de l'activité

Libre de suite.