Maison mitoyenne à vendre à Rignieux-le-Franc

Découvrez cette vaste maison familiale de 231,50 m² habitables, idéalement située dans un cadre paisible à Rignieux-le-Franc, sur une belle parcelle arborée de 1 960 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée entièrement rénové au goût du jour. Il offre un magnifique espace de vie ouvert et baigné de lumière, pensé pour la convivialité et les moments en famille. Ce niveau se complète d'une buanderie fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC refait récemment, d'une cave idéale pour le stockage ou les amateurs de vin, ainsi que d'un grand double garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit propose cinq grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cette partie haute, restée dans son jus, nécessite un rafraîchissement global et vous permettra de personnaliser les finitions selon vos envies tout en révélant le formidable potentiel de la maison.

Côté confort et énergie, l'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel performant grâce à une chaudière à granulés, diffusant une agréable chaleur par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. toutes les fenêtre sont en PVC double vitrages récent et équipé de volet roulant solaire. J'y profiterai également d'une grosse installation de panneaux photovoltaïques, vous permettant de consommer et revendre l'énergie produite.

À l'extérieur, le grand jardin au calme abrite une belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse arborée et ombragée, parfaite pour vos repas d'été à l'abri du soleil. Un bien complet aux prestations rares sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie.

ref: 7483
DPE: D
Taxe foncière: 1176€

Pour tout renseignements complémentaires contacter Immo de France Meximieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.