Maison à vendre à Commarin

Marie BILLARDON (zéro 6 43 65 52 69) vous propose à 7 km de l'A 38 et l'A 6, dans le très renommé village de COMMARIN, dont le château de style classique construit au XIV é siècle fait l'objet d'un classement au titre des monuments historiques, située à 38 km à l'ouest de DIJON et à 8 km de Sombernon, commune offrant toutes les commodités (transports, écoles, commerces, professions de santé.. . ) Gare SNCF.. .
Je vous propose l'acquisition d'une charmante maison ancienne de caractère datant des années 1850, en pierre, de type 6 d'une superficie de 162 m² sur un joli terrain arboré de 823 m².

AGENCEMENT ET DISPOSITION:
Entrée dans la salle à manger, double séjour, 1 chambre, salle de douche, toilettes indépendantes, cuisine, office, partie chaufferie.
A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec toilettes. Accès aux combles.

LES ATOUTS DE CE BIEN:
Environnent très calme,
Charme de l'ancien préservé (poutres, pierres, cheminées, dalles de Bourgogne et tomettes anciennes au sol),
Beaux volumes,
1 chambre et salle de douche au RDC,
Isolation toiture,
Huisseries double vitrage bois.

DONNES ENERGETIQUES ET FINANCIERES:
Prix de vente: 234 000 € (les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation des diagnostics: 21/09/2023.
Taxe foncière: 632 €.

Marie BILLARDON: Zéro6.43. 65.52. 69, agent commercial (EI) inscrite au RSAC
AGENCE ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE.
SIRENRéf: 5388 mlb.
Référence agence: 5388.