Appartement à louer à Marseille 8e Arrondissement

SAINTE-ANNE I APPARTEMENT T3 + TERRASSE I 8ème, Marseille

Au cœur du quartier recherché de Sainte-Anne, dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la résidence Le Baudelaire, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 80 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel privilégié.

Situé au 3ème étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour d'environ 26 m², prolongé par une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine entièrement équipée vient compléter cet espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit, distinct des pièces de vie, se compose de deux belles chambres d'environ 12 et 13 m², offrant des volumes confortables. Une salle de bains rénovée ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement de cet appartement, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Entièrement rénové avec soin, le bien bénéficie de prestations de qualité comprenant notamment un parquet, une climatisation, des faux plafonds avec éclairages intégrés ainsi que de nombreux rangements. Une loggia fermée vient également compléter les espaces de vie.

Une cave est également comprise avec l'appartement, un véritable atout pour le rangement au quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du 8ème arrondissement.

Un bien réunissant rénovation soignée, beaux volumes et extérieur agréable, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre marseillaise.

À découvrir sans tarder!

Contact:
Ron Assouly: 06 66 40 52 49
ADC:

Informations LOI ALUR:
Surface: 77 m²
Montant du loyer hors charges: 2280 €
Montant des charges: 320 € /mois
Dépôt de garantie: 4560 €
Honoraires à la charge des locataires: 1001 € TTC dont 231 € pour la réalisation de l'état des lieux.