Appartement à louer à Clermont-Ferrand

Idéalement situé rue André Moinier, à deux pas de la place Gaillard, en plein cœur de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, le logement offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Il se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés, desservant une pièce supplémentaire fermée par un rideau, pouvant être aménagée en bureau, espace de télétravail ou chambre d'appoint. La pièce de vie comprend un vaste séjour lumineux avec climatisation réversible, donnant accès à un agréable balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte et d'un branchement pour lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant de nombreux rangements intégrés en bois, ainsi qu'une seconde chambre tout en longueur. Une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC, un second WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de buanderie complètent le logement. Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave privative viennent compléter le bien. Le chauffage est individuel électrique, le séjour dispose d'une climatisation réversible et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Un appartement spacieux, idéalement situé, avec de nombreux rangements et des espaces modulables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1730 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.