Appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement

*** EXCLUSIVITE MSG Immo13 *** Joli T3 de 58m² situé en rdc d'un coté, mais comme un 1er étage de l'autre. Au sein d'un immeuble de 4 étages - Copropriété Parc des vieux Cyprés Rue Floréal 13013 Marseille. Metro La store à pied. Bus également et toutes commodités. Très bien disposé, il bénéficie de nombreux rangements, d'un cellier/buanderie et d'un balcon fermé. Le parking est collectif et aisé dans la résidence. Exposé Est/Ouest, il dispose du double vitrage et de volets roulants électriques partout! Hall avec placards, wc séparé, sde rénovée, cuisine séparée récente donnant sur grand cellier/buanderie, deux chambres, séjour donnant sur balcon. Une grande cave de 8m² est vendue avec l'appartement. Charges faibles: 60€/mois. TF: 874€. Plan et photos. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement de Marseille mais nous couvrons tout Marseille et ses environs, Allauch et Plan de Cuques, tant en vente qu'en gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter au 04.91. 118.118. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58 m².