Propriété agricole à vendre à Périgueux

Au cœur d'une place arborée recherchée, découvrez cette authentique maison bourgeoise en pierre développant 179 m² habitables. Alliance parfaite du charme de l'ancien et de volumes généreux, elle offre une hauteur sous plafond de près de 3 mètres sur ses deux premiers niveaux.

Déployé sur 3 niveaux, le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Un appartement indépendant avec 2 chambres, idéal pour un rendement locatif, un espace invités ou une profession libérale.
1er étage: Un bel espace de vie lumineux regroupant séjour, cuisine aménagée et bureau.
2ème étage: L'espace nuit comprenant 4 chambres (dont 2 sous combles), une salle de bains et des WC séparés.

Les + qui font la différence:

Autonomie & Confort: Chauffage assuré par 2 chaudières gaz indépendantes (gestion séparée RDC / étages).
Annexes & Extérieur: Cour arrière privative (idéale pour les vélos/stockage) et grande cave en sous-sol.
Rangements: Nombreux placards intégrés à chaque niveau.

Emplacement stratégique:
À deux pas des commerces, des écoles, des bords de l'Isle et de la voie verte.

Modulable selon vos projets: Grande résidence familiale, investissement patrimonial avec rendement locatif, ou combinaison habitation / activité professionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique!
Référence agence: 1966.