Maison à vendre à Pégomas

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, découvrez cette charmante villa de 98 m², où confort, intimité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par une grande baie vitrée qui dévoile une agréable vue depuis sa position dominante et son exposition plein sud. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Piscine, pool house et terrasse d'été composent un véritable cocon de tranquillité, sans aucun vis-à-vis, où chaque espace invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Discrètement mitoyenne, cette villa offre toute la sensation et l'intimité d'une maison individuelle. Développant 98 m², elle propose actuellement 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage accompagnées d'une salle d'eau. Ses prestations de qualité, notamment la climatisation réversible et les volets roulants électriques, assurent un confort optimal au quotidien. La possibilité de créer une chambre de plain-pied, ainsi que son potentiel encore inexploité, offrent de belles perspectives d'aménagement selon vos envies. Le privilège de cette adresse? Profiter d'un calme absolu et d'un cadre de vie préservé, tout en rejoignant le cœur du village de Pégomas à pied. Une villa pleine de charme, un extérieur confidentiel et une situation recherchée: un véritable coup de cœur à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1296 € et 1754 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 196 lots.