Maison à vendre à Valros

L'agence HERAULT HOME HUNTER est fière de vous présenter cette superbe maison contemporaine située au coeur du charmant village de VALROS, situé à moins de 6 minutes de PEZENAS et 10 minutes de BEZIERS. Développant plus de 250m² habitables cette pépite atypique édifiée en 2015 allie à la perfection modernité, design et confort. Dans la maison principale, vous découvrirez une splendide pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine américaine réalisée par un artisan cuisiniste, l'ensemble s'ouvrant directement sur les espaces extérieurs. Un couloir distribuant des toilettes indépendants avec lave-mains et une buanderie bien pratique vous mènera à un premier espace nuit composé d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite. Un escalier de belle facture aux allures modernes vous conduira à l'étage où de part et d'autre d'une agréable coursive se trouvent une grande pièce actuellement à usage de bureau et salon TV, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant, d'un côté, et une suite parentale avec dressing-bureau et salle d'eau en suite, et wc indépendant avec lave-mains de l'autre côté, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse offrant une superbe vue dégagée. Un agréable appartement indépendant de plus de 40m² comprenant pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec en pièce maîtresse une piscine à l'abri des regards autour de laquelle s'articulent divers espaces dédiés à la détente et à la convivialité,un local technique, un pool house, un garage d'environ 30m² dédié au stockage et une place de stationnement intérieure. EN BREF: BEAUX VOLUMES, LUMINOSITE, DECORATION TRES SOIGNEE, MENUISERIES B.S.O, CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE, BALLON THERMODYNAMIQUE, VMC DOUBLE FLUX, EXCELLENTE ISOLATION, PISCINE, CUISINE D'ETE, GARAGE POUR STOCKAGE, DEPENDANCE DE PLUS DE 40M², TOIT-TERRASSE, QUARTIER CALME... PEZENAS, BEZIERS, AUTOROUTE A75 et les PLAGES à seulement quelques minutes. ELLE A TOUT et bien plus encore car des aménagements sont encore possibles et déjà prévus comme la création d'un 2ème appartement indépendant. DPE: A et A réalisé en Octobre 2026 Taxes foncières 2026: 2172 eur. En bonus: Les honoraires d'agence de 30.000,00 eur, inclus dans le prix affiché, sont à la charge de l'acquéreur donc non soumis aux frais de notaire. Vous êtes loin? Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 255 m².