Local à vendre à Mons-en-Barœul

Opportunité rare pour investisseurs, artisans ou commerçants. Ce local commercial offre une surface globale de près de 160 m² répartie sur un plateau rez-de-chaussée de 120 m² et une mezzanine de 40 m².
Suite à un sinistre incendie, l'ensemble nécessite des travaux complets d'aménagement intérieur, offrant ainsi un beau potentiel de sur-mesure pour votre projet.

Caractéristiques clés
- Immeuble / Structure: Bâtiment indépendant en rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue et rideau métallique motorisé.

- Agencement
Au rez-de-chaussée (120 m²): Bel espace d'accueil / boutique lumineux avec vitrine, suivi de grands volumes d'atelier ou de stockage en enfilade distribués en plusieurs pièces (34,36 m², 30,44 m², 23,93 m² et 13,68 m²).
Mezzanine (40 m²): Accessible par un escalier hélicoïdal, idéale pour du stockage, des bureaux ou des pièces d'archives.

- État intérieur & Travaux: Suite à un sinistre incendie, des travaux de remise en état globale sont à prévoir (électricité, plomberie, isolation, chauffage, revêtements).

Quartier & Environnement
- Secteur: Secteur commerçant et dynamique de Mons-en-Barœul, à proximité immédiate de Lille.
- Commerces & Services: Commerces de proximité au pied du local.
- Transports & Accès: Arrêt de bus situé juste en face du local. Proximité des stations de métro et des grands axes routiers (VRU / Autoroutes) pour une desserte rapide vers Lille et sa métropole.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr
Référence agence: 36.