Appartement à vendre à Limoges

EXCLUSIVITE LIMOGES BEAUPEYRAT: AUGUST vous invite à venir découvrir ce très bel appartement T4 de plus de 89 m², idéalement situé dans le secteur "BEAUPEYRAT" à LIMOGES. Au sein d’une copropriété en excellent état, implantée en retrait de rue, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation privilégiée, au troisième et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste salon-séjour de plus de 38 m² ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante avec accès à une loggia, de deux belles chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Bénéficiant d’une très belle exposition, cet appartement offre une luminosité remarquable et des espaces de vie particulièrement agréables. Pour compléter ses prestations, ce bien est vendu avec un garage privatif et une cave, véritables atouts pour votre confort au quotidien. Une belle opportunité de profiter d’un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4783 € et 6471 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 89.25 m².